新北市三重區 電梯華廈 0123陽光迷你群.住辦二房華廈|三和夜市.近台北橋捷運

一零四法拍網-林代書 的物件共 798
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  • 總價 : 1,297.6 (約 37.06 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職四349聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福和街1號2樓之7
  • 面積:建物:115.74㎡ (約35.01坪)土地:9.91㎡ (約3坪) 參考資料
  • 單價:11.21 萬/㎡ (約 37.06 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:21 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職四349

    公告建坪:  

    權狀坪數:35.01

    使用坪數:35.01坪【主建物:15.52坪;附屬:2.72坪;公設:16.77坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:86.02.04

    公告地坪:3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/01/03 1622萬】點交→流標

    2 108/01/23 1297.6萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1039萬】→時間未定

    類型︰住辦/電梯華廈

    樓層/總層:2/7

    鄰近學區︰  

    光興國小、三重國中

    鄰近交通︰

    近公車站牌, 台北橋捷運站,出入方便,更鄰台北橋,往返台北更便利

    生活機能︰

    近台北橋捷運站往來北市一橋之隔,頂樓空中花園,生活機能完善,中央市場

    (早晚市)文化北路小吃眾多,佑民醫院,光興國小,同安公園都相當便捷

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件承租人雖於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後(10752)、拍賣前

    租期屆滿,即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形,此時承租人即屬無

    權占有該不動產,故本件建物拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件土地經查共2筆其使用分區為係道路用地,商業用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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