新北市蘆洲區 電梯大樓 0327中正海棠社區.中庭方正三房|面蘆洲國小.三民高中捷運

一零四法拍網-林代書 的物件共 468
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  • 總價 : 847.4 (約 25.55 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職忠472金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路109巷5號2樓
  • 面積:建物:109.62㎡ (約33.16坪)土地:21.15㎡ (約6.4坪) 參考資料
  • 單價:7.73 萬/㎡ (約 25.55 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:19 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職忠472

    公告建坪:  

    權狀坪數:33.16

    使用坪數:33.16坪【主建物:23.44坪;附屬:3.39坪;公設:6.33坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期88.08.05

    公告地坪:6.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/02/13 1324萬】不點交 →流標

    2 108/03/06 1059.2萬】→流標

    3108/03/27 847.4萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:2/9

    鄰近學區︰  

    蘆洲國小、蘆洲國中

    鄰近交通︰

    三民高中站步行約15分鐘內,社區巴士動線密集,64快速道路及成蘆橋四通

    八達,交通便利。

    生活機能︰

    「海棠社區」面蘆洲國小,規劃35~40坪,公設比約23~28%較低,社區戶數

    158戶。

    社區有大儒補習班、附近有成功市場,蘆洲市公所、銀行、郵局、加油站,緊

    臨商業區繁榮盛景,卻又維持單純品味的居住風範,為蘆洲市中心高品質生活

    住宅區。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人吳○葳在場表示債務人是她伯母,無償借她使用,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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