台北市南港區 電梯大樓 0214香朵公寓.方正房車|酒店式管理.南港三鐵共構.經貿園

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  • 法拍價 : 1,939 (約 55.72 萬/坪)
  • 物件編號:107助貴2791聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松河街770號4樓之1
  • 面積:建物:115.04㎡ (約34.8坪)土地:28.76㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:16.86 萬/㎡ (約 55.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:9 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107助貴2791

    公告建坪:  

    權狀坪數:34.8

    使用坪數:34.8坪【主建物:15.7坪;附屬:4坪;公設:12坪;

    車位:3坪;增建:0坪】

    完工日期98.12.07

    公告地坪:8.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/02/14 1939萬】點交→待拍

    2 000/00/00 1551.2萬】→時間未定

    3 000/00/00 1241萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:4/7

    鄰近學區︰  

    南港國小、誠正國中

    鄰近交通︰

    距離環東快速道路高架橋約10米,松河街路幅稍窄,周邊除捷運文湖線、板南

    線外,經環東快速道路可接北二高、越過南湖大橋可上中山高,南港火車站未來

    為捷運、台鐵、高鐵「三鐵共構」車站,交通機能強。

    生活機能︰

    社區分AB棟,3~6樓為標準層,單層7戶,1樓單層4戶,可約定使用空地

    27樓單層6戶,其中4戶可約定使用露台,多數戶別室內含面積不等的機

    房,登記公共設施,此外,社區採酒店式管理,該案規劃小坪數住家,共86

    戶,規劃1~3房。

    南港經貿園區結合軟體、科技、商務及觀光機能,加上世貿中心南港展覽館擴

    建第2展覽館、中國信託新企業大樓動工,且南港車站將成為三鐵共構車站,

    未來發展潛力大。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人吳○萱基於其與郭○月(債務人之母)間之租賃關係占用中,租賃期

    間自107.1.1起至109.12.31止,租金每月11,000元,押租金11,000元。

    上開租賃契約成立於查封後,公設中含B3-79停車位,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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