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台北退休銀髮族 湧現桃園移居潮
新聞發佈時間:2018/02/20 08:54:45 pm
       

聯合晚報
官方統計顯示,銀髮族出現移居潮,並偏好落腳桃園。移居桃園的銀髮族,不少人原是企業主或公教人員,他們退休後把台北的房子留給子女居住,自己到桃園買房,其中以海華商圈,上南崁和青埔特區最受青睞。

根據內政部統計,家裡成員都是65歲以上的老人戶,全台已近50萬戶,達48.7萬戶,其中桃園市的老人戶增加速度最快,已連續12季年增幅位居全台之冠,且均在兩位數以上,目前桃園全市老人戶已達3.3萬戶。

銀髮族喜愛遷居桃園,主要是桃園房價便宜,目前均價一坪16萬元上下,把台北市公寓賣掉,在桃園買電梯宅,不僅換得更舒適的生活空間,手上還可多出一筆錢養老。

銀髮族偏好桃園三個區塊,其中海華商圈因商業發達,不僅有SOGO,還有許多大型金融機構、行庫設點,也近天晟醫院,生活方便,加上區域整齊,是台北銀髮族看上主因。

南崁地區生活機能也相當完整,有特力屋、家樂福、台茂購物中心以及Costco賣場,連鎖品牌店家林立,其中上南崁有五酒桶山森林公園、羊稠坑森林步道,部分大樓還可眺望南崁溪河濱步道及自行車車道,另有仁愛路一段可直接通往林口長庚,就醫很方便,符合銀髮族生活需求。

青埔因為推案多,遇上房市轉向房價下修最為明顯,新的住宅大樓選擇多,對於想換新屋的退休族而言具有吸引力。

到桃園置產的台北銀髮族,多半身體硬朗,因為過去在台北已習慣搭乘捷運,所以使用高鐵機捷出遊或探訪朋友頻率也高,因此在青埔置產以A17、A18。A19站周邊,走路就到站的距離為購屋首選,也因為經濟有一定能力,因此可接受的總價多在1500~2500萬之間。

青埔A18桃園高鐵站周邊,因為交通便捷的優勢,目前周邊建案站穩三字頭,A17、A19站周邊則有機會二字頭房價入手,5年內新成大樓平均房價分別每坪在23至25萬元,外圍區建案不少成交1字頭,吸引不少台北退休族。
原發文處:https://house.udn.com/house/story/5889/2990753