台北市大安區 公寓 1226敦化南路1段-捷運忠孝敦化頂加|忠孝SOGO商圈

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  • 法拍價 : 1,930 (約 62.02 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司慧117883聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化南路一段160巷49號4樓
  • 面積:建物:102.88㎡ (約31.12坪)土地:36.36㎡ (約11坪) 參考資料
  • 單價:18.76 萬/㎡ (約 62.02 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:53 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司慧117883

    公告建坪:

    權狀:31.12

    使用:55.86坪【主建物:28.08坪;附屬:3.04坪;公設:0坪;車位:

    0坪;增建:24.74坪】

    完工日期:54.09.13

    公告地坪:11

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    10/03↘第1拍︰3015萬|11/28↘第2拍︰2412|12/26↘第3拍︰1930

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4+5/4

    鄰近學區︰  

    仁愛國中,仁愛國小

    鄰近交通︰

    敦化南路上公車眾多;近捷運忠孝敦化站,步行即可到達;步行至仁愛敦化路

    口有多線公車;近建國高架橋、中山高,往返便利

    生活機能︰

    近捷運忠孝敦化站、明曜商圈、216巷商圈、國父紀念館,敦南誠品、忠孝SO

    GO、仁愛園環商圈,生活機能完備,鄰近60米敦南林蔭大道。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件標的現由第三人王林承租中,租期自106.7.1起至111.6.30止,租金

      每月新臺幣5000元(含45樓),惟上開第三人之租賃權係於抵押權設定後所

      成立,業經本院於107.10.15以令予以排除,如拍賣程序終結前(即核發權利

      移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理由經 裁定駁回確定者,拍定後仍

      依現況點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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