新北市中和區 透天 0410喜林別墅.連棟式別墅|近郊區山邊幽靜宅.南勢角捷運

最近更新:2019-03-17 08:35:23
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  • 法拍價 : 1,286 (約 20.17 萬/坪)
  • 物件編號:107司水50362聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興南路二段142巷25弄18號
  • 面積:建物:210.78㎡ (約63.76坪)土地:56.20㎡ (約17坪) 參考資料
  • 單價:6.1 萬/㎡ (約 20.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 2 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3層/共3樓

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  • 建物格局:6 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司水50362

    公告建坪:  

    權狀坪數:63.76

    使用坪數:63.76坪【主建物:50.41坪;附屬:0.25坪;公設:13.10坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期78.02.03

    公告地坪:17

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/11/14 【2008萬】不點交→流標

    第2拍 107/03/13 【1607萬】點交→流標

    3 108/04/10 1286萬】→待拍

    類型︰住宅/透天別墅

    樓層/總層:B1+1+2+3/3

    鄰近學區︰  

    中和國小,興南國中

    鄰近交通︰

    社區步行至南勢角捷運站約15分鐘,巷口亦有有241242249670公車通

    達板橋、土城、新店、木柵、台北東區…等。

    生活機能︰

    有小中庭再加上24小時保全管理,垃圾倒在B2的垃圾收集室,不用追垃圾車,

    登山步道就在社區旁邊(假日想爬山可免跑遠處)。

    附近有南洋美食街、華新街傳統市場、頂好超市、便利商店、興南夜市。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.該戶係出租他人使用,有一平面車位,編號:52號等語;張姓第三人承租占

      有使用,又該租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令有人異議並

      遭廢棄確定,則拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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